1 405 500 €
Bien
129 m²
PUTEAUX
92800
N/A
vs marché
10 895
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 405 500 €
Bien • 5 pièces • 129 m²
PUTEAUX (92800) • republique
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 405 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-66 929 €
Prix net vendeur
1 338 571 €
Frais de notaire
+93 635 €
Émoluments
13 310 €
Droits & taxes
78 975 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 499 135 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 499 135 €
Capital à emprunter
1 499 135 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 919 €/mois | 54 300 €/mois | 1 505 196 € | 155 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 153 €/mois | 39 858 €/mois | 1 578 360 € | 229 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 513 €/mois | 28 827 €/mois | 1 712 340 € | 363 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 756 €/mois | 23 503 €/mois | 1 861 440 € | 512 219 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 718 €/mois | 20 358 €/mois | 2 015 400 € | 666 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,21%
17 028 €/an
Rendement net
0,77%
après charges
Cashflow
-7 832 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 419 €/an
Charges copro. NR
774 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 192 €/an
GLI (2,5%)
426 €/an
Vacance locative
1 418 €/an
Total charges
5 379 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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