1 405 000 €
Bien
128 m²
PUTEAUX
92800
N/A
vs marché
10 977
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 405 000 €
Bien • 5 pièces • 128 m²
PUTEAUX (92800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 405 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-66 905 €
Prix net vendeur
1 338 095 €
Frais de notaire
+93 603 €
Émoluments
13 306 €
Droits & taxes
78 947 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 498 603 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 498 603 €
Capital à emprunter
1 498 603 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 913 €/mois | 54 282 €/mois | 1 504 692 € | 155 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 148 €/mois | 39 842 €/mois | 1 577 760 € | 229 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 510 €/mois | 28 818 €/mois | 1 711 800 € | 363 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 753 €/mois | 23 494 €/mois | 1 860 720 € | 511 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 716 €/mois | 20 352 €/mois | 2 014 800 € | 666 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,20%
16 896 €/an
Rendement net
0,76%
après charges
Cashflow
-7 837 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 408 €/an
Charges copro. NR
768 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 183 €/an
GLI (2,5%)
422 €/an
Vacance locative
1 407 €/an
Total charges
5 338 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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