367 300 €
Bien
31 m²
PUTEAUX
92800
N/A
vs marché
11 848
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit367 300 €
Bien • 1 pièce • 31 m²
PUTEAUX (92800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
367 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 490 €
Prix net vendeur
349 810 €
Frais de notaire
+25 818 €
Émoluments
3 830 €
Droits & taxes
20 638 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
393 118 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
393 118 €
Capital à emprunter
393 118 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 699 €/mois | 14 239 €/mois | 394 716 € | 40 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 413 880 € | 60 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 449 100 € | 95 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 488 160 € | 134 354 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 528 600 € | 174 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,11%
4 092 €/an
Rendement net
0,68%
après charges
Cashflow
-2 076 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
341 €/an
Charges copro. NR
186 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
286 €/an
GLI (2,5%)
102 €/an
Vacance locative
341 €/an
Total charges
1 406 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible