869 600 €
Bien
98 m²
PUTEAUX
92800
N/A
vs marché
8 873
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit869 600 €
Bien • 98 m²
PUTEAUX (92800) • republique
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
T5 NEUFS PUTEAUX - 98 À 120 M² Marie ferme les yeux. Dans quelques mois, elle ouvrira la porte de son T5 flambant neuf à Puteaux. Les enfants se précipiteront dans leurs chambres ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
869 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-41 410 €
Prix net vendeur
828 190 €
Frais de notaire
+58 630 €
Émoluments
8 417 €
Droits & taxes
48 863 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
928 230 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
928 230 €
Capital à emprunter
928 230 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 095 €/mois | 33 621 €/mois | 931 980 € | 96 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 144 €/mois | 24 679 €/mois | 977 280 € | 141 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 890 €/mois | 17 848 €/mois | 1 060 200 € | 224 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 802 €/mois | 14 552 €/mois | 1 152 480 € | 317 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 1 248 000 € | 412 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,49%
12 936 €/an
Rendement net
0,94%
après charges
Cashflow
-4 712 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 078 €/an
Charges copro. NR
588 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
906 €/an
GLI (2,5%)
323 €/an
Vacance locative
1 078 €/an
Total charges
4 123 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible