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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
T5 de 114m² au 1er étage, expo nord-est. Vraiment sympa. Grand séjour lumineux, 3 ch, sdb spacieuse. Cuisine ouverte, beaucoup de charme. Annexe de 35.4 m², pratique pour bureau ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 361 €/mois | 37 458 €/mois | 1 038 324 € | 107 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 073 €/mois | 27 494 €/mois | 1 088 760 € | 158 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 562 €/mois | 19 885 €/mois | 1 181 160 € | 250 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 1 284 000 € | 353 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 634 €/mois | 14 042 €/mois | 1 390 200 € | 459 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PUTEAUX ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PUTEAUX
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960 000 € | 8 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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960 000 € | 8 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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960 000 € | 8 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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960 000 € | 8 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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960 000 € | 8 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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960 000 € | 6 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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987 700 € | 8 231 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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988 700 € | 8 239 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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994 000 € | 9 290 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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995 000 € | 9 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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995 000 € | 9 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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997 000 € | 8 378 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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998 000 € | 7 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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999 000 € | 8 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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999 000 € | 8 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 176 Rue Jean Jaures | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Roque De Fillol | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 411 300 € | 91 m² | 4 520 € |
| 03/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 59 Bd Richard Wallace | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 17/01/2025 | 154 Rue De La Republique | 780 000 € | 116 m² | 6 724 € |
| 10/01/2025 | 24 Jardins Boieldieu | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |
| 19/12/2024 | 105 Rue Jean Jaures | 750 000 € | 104 m² | 7 212 € |
| 19/12/2024 | 1b Rue Volta | 13 185 000 € | 107 m² | 123 224 € |
| 09/12/2024 | 35 Rue De La Republique | 476 350 € | 91 m² | 5 235 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Saulnier | 905 396 € | 115 m² | 7 873 € |
| 10/10/2024 | 12 Sq Leon Blum | 604 500 € | 93 m² | 6 500 € |
| 09/10/2024 | 1 Pl Du Sud | 610 000 € | 91 m² | 6 703 € |
| 30/08/2024 | 174 Rue Jean Jaures | 943 000 € | 134 m² | 7 037 € |