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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Contemporaine terminée en 2024 dans le département du Lot, sur les coteaux de Puy l'Evèque (46700) Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve, avec ses lignes épu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUY L EVEQUE ↗ +61.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUY L EVEQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBrrH Actuel
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329 000 € | - |
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#9YyZt
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349 000 € | +6,1% |
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#agKve
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349 000 € | +6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUY L EVEQUE
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T6 SERIGNAC
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325 000 € | 2 444 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PUY L EVEQUE
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324 054 € | 2 613 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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298 500 € | 2 296 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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298 500 € | 2 296 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 SERIGNAC
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCABRIER
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Telide | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 02/04/2025 | 35 Rue Ernest Marcouly | 22 000 € | 121 m² | 182 € |
| 20/03/2025 | 5620 Le Cucas | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Corps Franc Pommies | 345 690 € | 124 m² | 2 788 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Costayral | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 29/08/2024 | 5676a Rigal | 168 000 € | 143 m² | 1 175 € |
| 26/08/2024 | 6300f Caumon | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 08/08/2024 | 6 Rue Des Bouysses | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Cale | 107 000 € | 144 m² | 743 € |
| 10/07/2024 | 37 Rue Ernest Marcouly | 76 500 € | 110 m² | 695 € |
| 06/06/2024 | 1 Rue Des Capucins | 231 966 € | 128 m² | 1 812 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue Du Marquisat | 103 000 € | 130 m² | 792 € |
| 02/05/2024 | 5530 Moulin Du Lot | 73 500 € | 114 m² | 645 € |
| 23/04/2024 | 5557 Bivals | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 05/04/2024 | 5702 Loupiac | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |