Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 232 m²
Maison 12 pièce(s), PUY-L'ÉVÊQUE.Grande Maison 5 Chambres avec Piscine et Vue - Perchée au-dessus de la magnifique vallée du Lot, cette spacieuse maison de 5 chambres offre environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 384 972 € | 39 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 403 680 € | 58 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 476 160 € | 131 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 PUY L EVEQUE
|
358 000 € | 1 550 € | 231 m² | 12 | Voir |
|
T12 PUY L EVEQUE
|
358 000 € | 1 550 € | 231 m² | 12 | Voir |
|
T12 PUY L EVEQUE
|
358 000 € | 1 550 € | 231 m² | 12 | Voir |
|
T12 DURAVEL
|
365 000 € | 1 521 € | 240 m² | 12 | Voir |
|
T12 DURAVEL
|
365 000 € | 1 521 € | 240 m² | 12 | Voir |
|
T12 PUY L EVEQUE
|
337 920 € | 1 252 € | 270 m² | 12 | Voir |
|
T12 PUY L EVEQUE
|
335 000 € | 1 457 € | 230 m² | 12 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5392 Campastie | 552 880 € | 194 m² | 2 850 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Eugene Delard | 710 100 € | 227 m² | 3 128 € |
| 27/12/2024 | 20 Gr Grand Rue | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |
| 25/09/2024 | 3b Rue Des Aubepines | 458 000 € | 200 m² | 2 290 € |
| 11/03/2024 | 5892f Les Bousquets | 515 000 € | 250 m² | 2 060 € |
| 24/01/2024 | 5377 Vigne Grande | 589 000 € | 245 m² | 2 404 € |
| 07/06/2023 | 9 Rue Bovila | 172 249 € | 260 m² | 662 € |