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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Fiche N°Id-EXP180136 : Belle construction des années 60 à rafraîchir, offrant 127 m² habitables avec éléments essentiels déjà remplacés : double vitrage aluminium et pompe à chaleu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 174 636 € | 18 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 26 587 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 42 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 216 000 € | 59 467 € | 3,40% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 77 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PUY L EVEQUE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Telide | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 02/04/2025 | 35 Rue Ernest Marcouly | 22 000 € | 121 m² | 182 € |
| 20/03/2025 | 5620 Le Cucas | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Corps Franc Pommies | 345 690 € | 124 m² | 2 788 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Costayral | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 29/08/2024 | 5676a Rigal | 168 000 € | 143 m² | 1 175 € |
| 08/08/2024 | 6 Rue Des Bouysses | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Cale | 107 000 € | 144 m² | 743 € |
| 10/07/2024 | 37 Rue Ernest Marcouly | 76 500 € | 110 m² | 695 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue De La Telide | 194 000 € | 150 m² | 1 293 € |
| 06/06/2024 | 1 Rue Des Capucins | 231 966 € | 128 m² | 1 812 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue Du Marquisat | 103 000 € | 130 m² | 792 € |
| 02/05/2024 | 5530 Moulin Du Lot | 73 500 € | 114 m² | 645 € |
| 23/04/2024 | 5557 Bivals | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 05/04/2024 | 5702 Loupiac | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |