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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Puycornet. Magnifique maison en bois construite en 2000 évoque le charme d'un chalet authentique. Son architecture chaleureu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 116 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYCORNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PUYCORNET
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344 900 € | 2 225 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYCORNET
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344 900 € | 2 225 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 LABARTHE
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345 000 € | 2 066 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LABARTHE
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345 000 € | 2 066 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LABARTHE
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345 000 € | 2 066 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 PUYCORNET
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYCORNET
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1820 Rte De Molieres | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 16/10/2024 | 4623 Rte De Lafrancaise | 184 000 € | 134 m² | 1 373 € |
| 14/06/2024 | 3788 Rte De Molieres | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 12/03/2024 | 553 Rte Du Chateau De Lisle | 71 750 € | 140 m² | 513 € |