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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 148 m²
Votre agence côté particuliers de Montauban vous propose à la vente, une propriété sur la commune de Puycornet à moins de 5 minutes de L'honor de cos. La maison de plain-pied de 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 504 €/mois | 16 679 €/mois | 462 336 € | 47 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 484 800 € | 70 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 525 960 € | 111 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 571 680 € | 157 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 618 900 € | 204 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1820 Rte De Molieres | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 16/10/2024 | 4623 Rte De Lafrancaise | 184 000 € | 134 m² | 1 373 € |
| 14/06/2024 | 3788 Rte De Molieres | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 12/03/2024 | 553 Rte Du Chateau De Lisle | 71 750 € | 140 m² | 513 € |