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Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 156 m²
A vendre ancien corps de Ferme en pierres du XIXe siècle sa maison principale de 160m² avec ses nombreuses dépendances entièrement aménageables en logements supplémentaires , le to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7QIv Actuel
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335 000 € | - |
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#axxOR
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335 000 € | - |
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#aKdBI
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335 000 € | - |
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#aG7mX
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335 000 € | - |
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3 ventes réelles — Biens de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 2805 Rte De Puygaillard D32 | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 29/02/2024 | 1510 Rte Des Garrands | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 01/12/2023 | 1220 Rte Du Cours | 323 750 € | 154 m² | 2 102 € |