Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Avec son architecture en L, la maison de plain-pied Natura 90 est pensée pour distinguer l'espace de vie de l'espace de nuit. En effet, une aile est réservée aux pièces de vie avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 28 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 431 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYGIRON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYGIRON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PUYGIRON
|
259 500 € | 2 883 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUYGIRON
|
258 800 € | 2 641 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONT DE BARRET
|
257 600 € | 2 862 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 PUYGIRON
|
262 200 € | 3 159 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUYGIRON
|
262 200 € | 3 159 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONT DE BARRET
|
264 510 € | 2 645 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUYGIRON
|
269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONT DE BARRET
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PUYGIRON
|
269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUYGIRON
|
269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA BATIE ROLLAND
|
269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BATIE ROLLAND
|
269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERVAIS SUR ROUBION
|
247 030 € | 2 715 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT DE BARRET
|
247 000 € | 2 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERVAIS SUR ROUBION
|
246 000 € | 2 964 € | 83 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 5088 Souaille | 282 000 € | 93 m² | 3 032 € |
| 23/12/2024 | 5077 Claux | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 06/09/2023 | 82 Che De La Tuiliere | 217 000 € | 92 m² | 2 359 € |