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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
LOGIS CONSEIL CONSTRUCTION vous propose une maison de 167 m² de type T5. Lumineuse et fonctionnelle : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte + cellier 4 chambres + 1 bureau 2 Sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 494 €/mois | 13 618 €/mois | 377 496 € | 39 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 395 880 € | 57 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 91 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 128 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 505 500 € | 167 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYGOUZON ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYGOUZON Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 2 Rue Louisa Paulin | 360 750 € | 200 m² | 1 804 € |
| 11/09/2024 | 10 Che Du Cap De L'homme | 209 000 € | 148 m² | 1 412 € |
| 28/08/2024 | 2f Che De Bramevaques | 422 600 € | 142 m² | 2 976 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue De Jourdes | 382 700 € | 138 m² | 2 773 € |
| 13/07/2024 | 40 Che Des Chenes | 315 000 € | 178 m² | 1 770 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Du Chateau | 163 000 € | 176 m² | 926 € |
| 23/04/2024 | 6 Rue Des Cigales | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 23/02/2024 | 5060 La Fontanarie | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 09/02/2024 | 4 Che De Creyssens | 521 674 € | 143 m² | 3 648 € |
| 11/08/2023 | 3 Imp Foun Fabrenque | 335 146 € | 138 m² | 2 429 € |
| 30/05/2023 | 11 Che Des Cretes De Labastide-d | 603 210 € | 168 m² | 3 591 € |
| 28/04/2023 | 1801 Rte De Castres | 344 360 € | 180 m² | 1 913 € |