Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 161 m²
A VENDRE Charmante Propriété en pierre, qui s'étend sur un terrain d'environ 1 Hectare, un environnement verdoyant, une vue dégagée sur les collines pour un cadre de vie paisible e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYLAROQUE ↘ -3.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYLAROQUE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 5123 Pechjouan | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 22/12/2023 | 5349 Rue Beral | 127 725 € | 140 m² | 912 € |
| 20/12/2023 | 5087 Durand | 447 000 € | 150 m² | 2 980 € |
| 07/09/2023 | 5 Rue Basse | 132 000 € | 140 m² | 943 € |
| 01/09/2023 | 9 Bd Gambetta | 131 000 € | 139 m² | 942 € |