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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
A 10 minutes de Caussade, dans le charmant village de Puylaroque, découvrez cette maisonde village de 77 m², sans extérieur, édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUYLAROQUE ↗ +38.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUYLAROQUE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 5225 Pl Du Chateau | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 27/06/2024 | 5189 Rue De L Egalite | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 21/06/2024 | 5382 Rue Du Four | 47 500 € | 60 m² | 792 € |
| 31/05/2024 | 5177 Le Gay | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 12/04/2024 | 5129 Tuilerie-sud | 182 000 € | 72 m² | 2 528 € |
| 05/01/2024 | 44 Bd Gambetta | 128 950 € | 80 m² | 1 612 € |
| 22/12/2023 | 5380 Rue Du Laurier | 24 000 € | 90 m² | 267 € |
| 23/03/2023 | 5226 Pl Du Chateau | 84 000 € | 75 m² | 1 120 € |