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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 181 m²
Maison spacieuse – 6 chambres – 3 400 m² de terrain environ – Puylaurens (81700)Située à Puylaurens, sur l’axe Toulouse–Castres, cette grande maison familiale offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aHugd Actuel
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259 000 € | - |
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#aHMxA
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259 000 € | - |
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#aLKl6
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259 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 10 Rue Simone Veil | 281 300 € | 150 m² | 1 875 € |
| 17/04/2024 | 206 Che De Puech Couyoul | 150 000 € | 164 m² | 915 € |
| 05/03/2024 | 5524 Le Buguet | 400 000 € | 170 m² | 2 353 € |
| 22/08/2023 | 2766 Rte De Vielmur | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 23/03/2023 | 1558 Rte D'en Tounty | 469 310 € | 158 m² | 2 970 € |