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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Dans le charmant village provençal de Puyloubier, à l'abri d'une rue pavée à proximité d'un parking collectif, venez découvrir cette maison de village de 104 m² en copropriété. La ...
4 Rue Qui Monte 13114 Puyloubier
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYLOUBIER ↗ +2.3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYLOUBIER Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5596 Passe Le Temps | 647 989 € | 109 m² | 5 945 € |
| 18/10/2024 | 5518 Che De La Palliere | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € |
| 03/07/2024 | 5198 Roque | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 31/08/2023 | 5078 Tra Du Chemin Neuf | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 24/07/2023 | 5488 Zozo-ouest | 620 000 € | 110 m² | 5 636 € |