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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
PUYLOUBIER exclusivité l'immobilière du Roy René vous présente cette belle et grande maison familiale avec beaucoup de potentiel ,sur près de 3000m² de terrain constructible avec p...
340 Chemin du Stade 13114 Puyloubier
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 839 €/mois | 32 845 €/mois | 910 476 € | 94 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 956 €/mois | 24 109 €/mois | 954 720 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 1 035 900 € | 219 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 1 125 840 € | 309 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 403 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5upq Actuel
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849 000 € | - |
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#aG9ve
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850 000 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PUYLOUBIER
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850 000 € | 5 215 € | 163 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 35 Imp Du Roitelet | 767 500 € | 155 m² | 4 952 € |
| 28/08/2023 | 5634 Che De Jauvade | 955 480 € | 160 m² | 5 972 € |
| 07/07/2023 | 5012 Le Village | 337 300 € | 159 m² | 2 121 € |
| 30/06/2023 | 106 Che De L'avocat | 1 010 800 € | 145 m² | 6 971 € |