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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2444406 FCI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, sur les hauteurs de la commune de ST A...
Impasse Chez Barre 24410 Saint Aulaye-Puymangou
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYMANGOU ↗ +7.8% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 312 La Cote Est | 132 000 € | 94 m² | 1 404 € |
| 14/03/2025 | 254a La Guillaumie | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 14/02/2025 | 328 Chadirat | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 03/01/2025 | 410 Chez Marjou | 78 000 € | 94 m² | 830 € |
| 06/11/2024 | 140 Les Granges | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 09/09/2024 | 381c Chez Bardot | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 06/09/2024 | 254c La Guillaumie | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 16/07/2024 | 1108 Le Faurat | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 19/06/2024 | 1040 Chez Marjou | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 30/04/2024 | 445d Les Grands Champs | 117 000 € | 82 m² | 1 427 € |
| 23/04/2024 | 45n Rue Henri Belhomme | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 19/04/2024 | 45i Les Chenevieres | 111 111 € | 82 m² | 1 355 € |
| 16/02/2024 | 103 La Fontaine | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 24/10/2023 | 341 La Gilardie | 88 000 € | 76 m² | 1 158 € |
| 05/09/2023 | 379 Chez Bardot | 110 092 € | 84 m² | 1 311 € |