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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village T3 (ancien bureau de poste) à rénover, sur une parcelle de 146 m². Vue sur les Pyrénées. IDEAL FAMI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PUYMAURIN Marché équilibréComparer
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | Labarthe | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 13/09/2024 | 9000 Labarthe | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 28/12/2023 | 120 Le Village | 63 000 € | 110 m² | 573 € |
| 27/11/2023 | 181 Le Village | 107 000 € | 89 m² | 1 202 € |
| 17/11/2023 | 79 La Bera | 35 218 € | 85 m² | 414 € |
| 19/09/2023 | 190 Le Village | 185 339 € | 98 m² | 1 891 € |
| 10/06/2023 | 43 Bourgade Del Bosc | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |