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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Sur les hauteurs de PUYMICLAN, Avec une VUE dégagée sur la campagne environnante, A 3 minutes des COMMERCES de SEYCHES, Et seulement 15 minutes de MARMANDE, Vous serez séduits par ...
1709 route du pin 47350 Puymiclan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYMICLAN ↗ +1.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYMICLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiaDc Actuel
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262 500 € | - |
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#aiaDe
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262 000 € | -0,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PUYMICLAN
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258 000 € | 1 654 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AVIT
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244 000 € | 1 863 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVIT
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244 000 € | 1 863 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVIT
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237 900 € | 1 816 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVIT
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237 900 € | 1 816 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVIT
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237 900 € | 1 816 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVIT
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237 900 € | 1 816 € | 131 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 185 Imp De Roubertou | 251 000 € | 125 m² | 2 008 € |
| 04/04/2023 | 1600 Rte Du Pin | 15 000 € | 134 m² | 112 € |