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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
En EXCLUSIVITE à PUYMIROL - A 20 mins du centre ville d'AGEN dans un village sur les hauteurs qui bénéficie d'une magnifique vue sur la campagne. Cette maison est à rafraichir et l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 142 548 € | 14 749 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 149 520 € | 21 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 176 400 € | 48 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 63 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYMIROL ↘ -19.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYMIROL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUYMIROL
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131 500 € | 739 € | 178 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Rause | 81 000 € | 196 m² | 413 € |
| 20/12/2024 | 337 Riviere De Saint-julien | 167 000 € | 190 m² | 879 € |
| 20/02/2024 | 87 Rue Royale | 72 430 € | 160 m² | 453 € |
| 04/01/2024 | 388 Lassalle | 464 450 € | 185 m² | 2 511 € |
| 29/08/2023 | 43a Rue De Nemours | 155 000 € | 169 m² | 917 € |