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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Vente maison de village avec jardin et garage - PUYMIROLA 20 min au sud-est d'Agen, au coeur de la bastide de Puymirol - maison de village spacieuse et traversante à rénover, avec ...
95 Rue Royale 47270 Puymirol
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 130 284 € | 13 518 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 274 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYMIROL ↘ -19.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYMIROL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4azg Actuel
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120 000 € | - |
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#a80Gr
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120 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Rause | 81 000 € | 196 m² | 413 € |
| 24/01/2025 | 5350 Turrou | 192 000 € | 140 m² | 1 371 € |
| 20/12/2024 | 337 Riviere De Saint-julien | 167 000 € | 190 m² | 879 € |
| 20/02/2024 | 87 Rue Royale | 72 430 € | 160 m² | 453 € |
| 04/01/2024 | 388 Lassalle | 464 450 € | 185 m² | 2 511 € |
| 29/08/2023 | 43a Rue De Nemours | 155 000 € | 169 m² | 917 € |