Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Située dans un petit village à 15 min d'Agen, venez découvrir cette maison entièrement rénovée et composée au rez-de- chaussée d'une pièce de vie avec cuisine moderne et un wc indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUYMIROL ↗ +1.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUYMIROL Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 15 Rue Royale | 57 000 € | 87 m² | 655 € |
| 24/02/2025 | 60 Rue Royale | 65 000 € | 103 m² | 631 € |
| 24/07/2024 | 38 Rue Des Amours | 57 000 € | 75 m² | 760 € |
| 01/07/2024 | 36 Rue Des Amours | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 15/12/2023 | 403 Barriel | 133 000 € | 74 m² | 1 797 € |
| 22/09/2023 | 47 Rue De Nemours | 223 750 € | 100 m² | 2 238 € |
| 15/09/2023 | 24 Rue D Orleans | 15 000 € | 93 m² | 161 € |
| 11/07/2023 | 10 Rue Des Argentiers | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 22/03/2023 | 77b Rue Royale | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |