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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison.Pavillon Plain Pied trés bien entretenu, se composant de:une cuisine équipée et aménagée,un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse,un salon, 3 chambre...
22 Rue de la Chesnaie 16400 Puymoyen
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYMOYEN ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYMOYEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC1Q0 Actuel
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199 500 € | - |
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#atPK8
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215 250 € | +7,9% |
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#atZkc
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199 500 € | - |
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#aLFfy
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189 000 € | -5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VOEUIL ET GIGET
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210 000 € | 1 641 € | 128 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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215 000 € | 1 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COURONNE
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182 000 € | 1 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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182 000 € | 1 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 LA COURONNE
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181 656 € | 1 682 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Des Creusilles | 296 500 € | 111 m² | 2 671 € |
| 27/05/2025 | 11 Le Pallain | 237 200 € | 110 m² | 2 156 € |
| 22/05/2025 | 6 Res Du Bois De Vouillac | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue Du Hameau | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue De La Garenne | 213 000 € | 109 m² | 1 954 € |
| 21/03/2025 | 20b Rue Du Verger | 217 600 € | 89 m² | 2 445 € |
| 27/01/2025 | 9 Res Des Hauts De Puymoyen | 216 350 € | 92 m² | 2 352 € |
| 13/12/2024 | 5 Res Des Chaumines I | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 03/12/2024 | 30 Rue De La Closerie | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue De Peusec | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 23/10/2024 | 15 Rte Vallee Des Eaux Claires | 163 500 € | 100 m² | 1 635 € |
| 11/09/2024 | 25 Rue Du Hameau | 248 000 € | 97 m² | 2 557 € |
| 05/09/2024 | 11 Rue Du Hameau | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 29/08/2024 | 33b Rue De Peusec | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 06/06/2024 | 18 Res Champ De La Croix | 241 000 € | 111 m² | 2 171 € |