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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison neuve disponible avec terrainA VENDRE Futur maison neuve 101m² habitable avec terrain de 755m². En cours de construction, disponible sous 6 mois. Dans un secteur calme et re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYMOYEN ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYMOYEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA COURONNE
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260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 LA COURONNE
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252 500 € | 2 500 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VOEUIL ET GIGET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 LA COURONNE
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LA COURONNE
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278 000 € | 2 623 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 PUYMOYEN
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 PUYMOYEN
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234 000 € | 1 983 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYMOYEN
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234 000 € | 1 983 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYMOYEN
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234 000 € | 1 983 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 LA COURONNE
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225 000 € | 1 907 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Des Creusilles | 296 500 € | 111 m² | 2 671 € |
| 27/05/2025 | 11 Le Pallain | 237 200 € | 110 m² | 2 156 € |
| 22/05/2025 | 6 Res Du Bois De Vouillac | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue Du Hameau | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue De La Garenne | 213 000 € | 109 m² | 1 954 € |
| 21/03/2025 | 20b Rue Du Verger | 217 600 € | 89 m² | 2 445 € |
| 27/01/2025 | 9 Res Des Hauts De Puymoyen | 216 350 € | 92 m² | 2 352 € |
| 13/12/2024 | 5 Res Des Chaumines I | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 03/12/2024 | 30 Rue De La Closerie | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue De Peusec | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 23/10/2024 | 15 Rte Vallee Des Eaux Claires | 163 500 € | 100 m² | 1 635 € |
| 11/09/2024 | 25 Rue Du Hameau | 248 000 € | 97 m² | 2 557 € |
| 05/09/2024 | 11 Rue Du Hameau | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 29/08/2024 | 33b Rue De Peusec | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 06/06/2024 | 18 Res Champ De La Croix | 241 000 € | 111 m² | 2 171 € |