Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
MaisonConstruite en 2017 par le constructeur Augier, cette maison contemporaine à toit plat de plain-pied, offre 126 m² de surface habitable sur une parcelle de 857 m² entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 439 404 € | 45 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 460 800 € | 66 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 105 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYMOYEN ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYMOYEN Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Des Creusilles | 296 500 € | 111 m² | 2 671 € |
| 27/05/2025 | 11 Le Pallain | 237 200 € | 110 m² | 2 156 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue De La Garenne | 213 000 € | 109 m² | 1 954 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue Des Ouches | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue De Peusec | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 23/10/2024 | 15 Rte Vallee Des Eaux Claires | 163 500 € | 100 m² | 1 635 € |
| 20/09/2024 | 17 Rte Vallee Des Eaux Claires | 221 970 € | 140 m² | 1 586 € |
| 29/08/2024 | 33b Rue De Peusec | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue De La Prairie | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 06/06/2024 | 18 Res Champ De La Croix | 241 000 € | 111 m² | 2 171 € |
| 22/05/2024 | 4 Rue Des Bois De Rochefort | 228 000 € | 115 m² | 1 983 € |
| 16/04/2024 | 16 Rue De Vouillac | 216 000 € | 140 m² | 1 543 € |
| 05/04/2024 | 62 Rue Du Verger | 137 000 € | 136 m² | 1 007 € |
| 15/02/2024 | 26 Les Creuzilles | 298 900 € | 136 m² | 2 198 € |
| 24/01/2024 | 4 Imp Terrier De La Grand Font | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |