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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Au c ur de Puyoo, sur un terrain d'environ 400 m² clos, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour lumien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 257 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 164 400 € | 23 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYOO ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYOO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PUYOO
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T4 PUYOO
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T4 CARRESSE CASSABER
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154 969 € | 1 890 € | 82 m² | 4 | Voir |
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154 969 € | 1 890 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SALIES DE BEARN
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155 000 € | 1 890 € | 82 m² | 4 | Voir |
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PUYOO
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130 000 € | 1 585 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYOO
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126 000 € | 1 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 105 Che De Cassou | 188 576 € | 94 m² | 2 006 € |
| 07/04/2025 | 9448 Av Du Stade | 211 790 € | 88 m² | 2 407 € |
| 29/10/2024 | 1350 Rte Departementale 817 | 133 300 € | 74 m² | 1 801 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue De L Eglise | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 18/09/2024 | 187 Rue De La Poste | 153 000 € | 65 m² | 2 354 € |
| 11/07/2024 | 8 Lot Cassius | 222 000 € | 70 m² | 3 171 € |
| 13/06/2024 | 5 Lot Pedeupebe | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 22/05/2024 | 17 Cite Rigoulet | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 22/03/2024 | 580 Che De L Armentiou | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 04/08/2023 | 18 Cite Rigoulet | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 03/08/2023 | 8 Lot Cassius | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 16/06/2023 | 9448 Av Du Stade | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 25/05/2023 | 12 Cite Rigoulet | 101 382 € | 60 m² | 1 690 € |
| 23/05/2023 | 13 Lot Cassius | 216 575 € | 77 m² | 2 813 € |
| 07/04/2023 | 540 Che De L Armentiou | 165 450 € | 85 m² | 1 946 € |