Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
Maison pleine de charme aux Portes de La Rochelle et des Plages Vendéennes.Au coeur du Marais cette demeure vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Economique...
1bis Rue de la voie 85450 Puyravault
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 898 €/mois | 20 903 €/mois | 579 432 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 607 560 € | 88 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 659 160 € | 139 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 716 640 € | 197 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 775 800 € | 256 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYRAVAULT ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYRAVAULT Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PUYRAVAULT
|
539 000 € | 2 945 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYRAVAULT
|
539 000 € | 2 945 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYRAVAULT
|
530 000 € | 2 880 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYRAVAULT
|
530 000 € | 2 880 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYRAVAULT
|
530 000 € | 2 880 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYRAVAULT
|
530 000 € | 2 880 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYRAVAULT
|
530 000 € | 2 880 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYRAVAULT
|
530 000 € | 2 880 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYRAVAULT
|
530 000 € | 2 880 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYRAVAULT
|
530 000 € | 2 880 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYRAVAULT
|
530 000 € | 2 880 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYRAVAULT
|
530 000 € | 2 880 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYRAVAULT
|
530 000 € | 2 880 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T6 PUYRAVAULT
|
574 000 € | 3 337 € | 172 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue De La Commanderie | 198 000 € | 182 m² | 1 088 € |
| 27/03/2024 | 1 Imp Saint Nicolas | 358 690 € | 211 m² | 1 700 € |
| 29/09/2023 | 5 Rue Du Sablon | 230 000 € | 167 m² | 1 377 € |