25 235 €
Terrain
PUYRAVAULT
85450
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PUYRAVAULT (85450)
Terrain
415 m²
Calme
Jardin
Situé dans un environnement paisible et accueillant, ce terrain de 415 m² est la toile blanche idéale pour dessiner votre projet de vie. Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
25 235 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 202 €
Prix net vendeur
24 033 €
Frais de notaire
+3 359 €
Émoluments
592 €
Droits & taxes
1 417 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
28 594 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
28 594 €
Capital à emprunter
28 594 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 28 728 € | 2 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 30 120 € | 4 386 € | 3,20% |
| 15 ans | 181 €/mois | 548 €/mois | 32 580 € | 6 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 148 €/mois | 448 €/mois | 35 520 € | 9 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 128 €/mois | 388 €/mois | 38 400 € | 12 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,55%
après charges
Cashflow
-170 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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