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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Jean-Philippe et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent cette maison de campagne recemment rénovée dans un hameau au calme et en pleine nature, l'endroit idéal pour dé...
Impasse de Bretanges 24340 Mareuil en Périgord
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2858 Rue Les Hauts Du Repaire | 177 000 € | 130 m² | 1 362 € |
| 07/03/2025 | 93 Rte De La Sandonie | 63 636 € | 130 m² | 490 € |
| 20/02/2025 | 38 Rue Pierre Degail | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 14/02/2025 | Beauclaveau Sud | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 12/02/2025 | 615 Imp De La Pouyade | 138 650 € | 100 m² | 1 387 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Des Deux Lavoirs | 103 110 € | 110 m² | 937 € |
| 21/01/2025 | 74 Rte Des Grandes Terres | 92 500 € | 95 m² | 974 € |
| 19/11/2024 | 9 Rue De Saint Pardoux | 208 000 € | 116 m² | 1 793 € |
| 06/08/2024 | 6 All Des Rochers | 98 318 € | 92 m² | 1 069 € |
| 03/06/2024 | 21 Rue De Saint Pardoux | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue De La Croix Des Boeges | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 19/04/2024 | 597 Rte Du Brouillac | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 12/03/2024 | 3 Rte De La Vallee De La Belle | 45 000 € | 96 m² | 469 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue Des Farges | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 24/01/2024 | 7 Rue Croix Des Marthres | 109 000 € | 127 m² | 858 € |