Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 124 m²
Amoureux de vieilles pierres et de projets uniques Venez découvrir cette magnifique étable située au cœur du charmant village de Puyvalador, dans un environnement paisible et resso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PUYVALADOR ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PUYVALADOR Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 83 Village De Rieutord | 371 600 € | 111 m² | 3 348 € |
| 27/02/2024 | 98 Village De Rieutord | 154 000 € | 100 m² | 1 540 € |
| 02/05/2023 | 17 Village De Puyvalador | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |