Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Cette maison entièrement rénovée avec goût et de qualité se situe dans un quartier résidentiel, l'environnement est verdoyant et a quelques minutes des plages du Pyla. La maison se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 634 €/mois | 38 285 €/mois | 1 061 256 € | 109 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 274 €/mois | 28 103 €/mois | 1 112 880 € | 161 572 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 468 €/mois | 16 570 €/mois | 1 312 320 € | 361 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PYLA SUR MER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PYLA SUR MER
|
989 900 € | 5 999 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 PYLA SUR MER
|
942 000 € | 5 541 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PYLA SUR MER
|
942 000 € | 5 541 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PYLA SUR MER
|
942 000 € | 5 541 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PYLA SUR MER
|
942 000 € | 5 541 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PYLA SUR MER
|
942 000 € | 5 541 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PYLA SUR MER
|
942 000 € | 5 541 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PYLA SUR MER
|
875 000 € | 4 510 € | 194 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 3 Av Des Arbousiers Pyla | 1 550 000 € | 133 m² | 11 654 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue Jean Lestage | 608 650 € | 136 m² | 4 475 € |
| 20/03/2025 | 17b Av De Bellevue Pyla | 1 745 000 € | 164 m² | 10 640 € |
| 17/03/2025 | 2 All Des Jardins De Curepipe | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 14/03/2025 | 56 Av Des Ostreiculteurs | 1 379 380 € | 149 m² | 9 258 € |
| 14/03/2025 | 23 Av Chapelle Forestiere Pyla | 1 955 000 € | 194 m² | 10 077 € |
| 12/03/2025 | 3 Imp Des Perdrix | 1 020 000 € | 161 m² | 6 335 € |
| 11/03/2025 | 75 Rue Jean Saint Marc | 766 000 € | 140 m² | 5 471 € |
| 06/03/2025 | 11 All De Bearn | 1 345 000 € | 165 m² | 8 152 € |
| 13/02/2025 | 43 Bd Des Cretes Pyla | 1 965 900 € | 180 m² | 10 922 € |
| 11/02/2025 | 48 Bd Des Cretes Pyla | 1 170 000 € | 148 m² | 7 905 € |
| 04/02/2025 | 1 Imp Du Clos Des Dames | 875 000 € | 150 m² | 5 833 € |
| 30/01/2025 | 18 Av Des Chenes Le Pyla | 1 595 000 € | 143 m² | 11 154 € |
| 10/01/2025 | 22 Rue Du Paradis Des Canards | 863 000 € | 135 m² | 6 393 € |
| 06/01/2025 | 5ter Che De Braouet | 622 500 € | 139 m² | 4 478 € |