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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
ONNAING vous propose cette maison semi individuelle en retrait de rue de 85 m² érigée sur une parcelle de 879 m².Elle est composée :- Au rdc : un hall d'entrée, un wc, un salon, sa...
230 Rue Jean Jaurès 59243 Quarouble
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 785 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUAROUBLE ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUAROUBLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 51 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 06/06/2025 | 25 Che Des Postes | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 22/05/2025 | 133 Rue Pasteur | 41 000 € | 80 m² | 513 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 158 000 € | 98 m² | 1 612 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Emile Cornette | 147 500 € | 75 m² | 1 967 € |
| 14/03/2025 | 2 Imp Des Lys | 249 920 € | 95 m² | 2 631 € |
| 18/11/2024 | 165 Rue Jean Jaures | 259 900 € | 78 m² | 3 332 € |
| 06/11/2024 | 143 Rue Pasteur | 155 900 € | 66 m² | 2 362 € |
| 30/10/2024 | 36 Rue Paul Vaillant Couturier | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 24/10/2024 | 30 Rue Emile Cornette | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 22/10/2024 | 116 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 04/10/2024 | 83 Rue Gambetta | 128 500 € | 80 m² | 1 606 € |
| 25/09/2024 | 158 Rue Pasteur | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 25/09/2024 | 42 Rue Du 8 Mai 1945 | 81 000 € | 75 m² | 1 080 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Jean Moulin | 172 950 € | 70 m² | 2 471 € |