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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Exclusivement chez SQUARE HABITAT ONNAING cette maison type bâtir de 65 m² avec un sous sol complet idéalement située en impasseElle est composée :- Au rdc : un hall d'entrée, un w...
23 Rue Emile Cornette 59243 Quarouble
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 275 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUAROUBLE ↗ +15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUAROUBLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 68 Rue Du Colonel Glineur | 47 500 € | 53 m² | 896 € |
| 22/05/2025 | 133 Rue Pasteur | 41 000 € | 80 m² | 513 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Emile Cornette | 147 500 € | 75 m² | 1 967 € |
| 18/11/2024 | 165 Rue Jean Jaures | 259 900 € | 78 m² | 3 332 € |
| 07/11/2024 | 33 Rue Jules Guesde | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 06/11/2024 | 143 Rue Pasteur | 155 900 € | 66 m² | 2 362 € |
| 24/10/2024 | 30 Rue Emile Cornette | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 22/10/2024 | 116 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 04/10/2024 | 83 Rue Gambetta | 128 500 € | 80 m² | 1 606 € |
| 25/09/2024 | 158 Rue Pasteur | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 25/09/2024 | 42 Rue Du 8 Mai 1945 | 81 000 € | 75 m² | 1 080 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Jean Moulin | 172 950 € | 70 m² | 2 471 € |
| 30/07/2024 | 5 Vc Res Du Canada | 168 000 € | 83 m² | 2 024 € |
| 09/07/2024 | 21 Rue Du Colonel Glineur | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 08/07/2024 | 144 Rue Jean Jaures | 170 800 € | 58 m² | 2 945 € |