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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Rare à la vente !!!Très beau pavillon construit entièrement de plain-pied sur un terrain aménagé de plus de 2000m². Il se compose d'une vaste entrée avec placards, salon/séjour trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 297 192 € | 30 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 255 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 055 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUELAINES ST GAULT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 3b Imp De L Hyere | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Du Petit St Nazaire | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 21/03/2025 | 6 Imp De L Hyere | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 20/03/2025 | 5374 Le Pin | 153 560 € | 120 m² | 1 280 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Jules Baron | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 17/01/2025 | 5408 La Grignonniere | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Du Val | 75 000 € | 124 m² | 605 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue Du Pont De Normandie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 09/09/2024 | 5462 Pangeline | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 25/07/2024 | 4 Imp Ambroise Pare | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 12/07/2024 | 6 Imp Du Pont De Noirmoutier | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 28/06/2024 | 3 Residence Des Jardins | 204 000 € | 122 m² | 1 672 € |
| 26/06/2024 | 5456 Les Perrieres | 118 600 € | 95 m² | 1 248 € |
| 08/12/2023 | 35 Rue D Anjou | 38 000 € | 98 m² | 388 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Des Tilleuls | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |