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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir une maison de bourg d'environ 86 m² à QUELAINES. Ce bien de 1956 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine indépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUELAINES ST GAULT ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUELAINES ST GAULT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Imp Des Noyers | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Laval | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Du Petit St Nazaire | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue Du Pont De Normandie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue De L Orgerie | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 16/09/2024 | 59 Rue D Anjou | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue Des Lilas | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Du Maine | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 26/06/2024 | 5456 Les Perrieres | 118 600 € | 95 m² | 1 248 € |
| 20/06/2024 | 14 Rue Des Forges | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 16/01/2024 | 5433 Feutille | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 08/12/2023 | 35 Rue D Anjou | 38 000 € | 98 m² | 388 € |
| 23/11/2023 | 7 Rue Du Pont Neuf | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 30/10/2023 | 10 Rue Du Pont D'avignon | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 25/09/2023 | 16 Rue De La Mairie | 83 000 € | 70 m² | 1 186 € |