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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
vous propose d'acquérir sur la commune de QUEMPER GUEZENNEC, à proximité immédiate du Trieux, à 800m du port de PONTRIEUX et des commerces de cette petite cité de caractère, une ch...
1 Goas Vilinic 22260 Quemper-Guézennec
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 24 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 80 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 105 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEMPER GUEZENNEC ↗ +23.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEMPER GUEZENNEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNX3r Actuel
|
221 000 € | - |
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#apDTr
|
221 000 € | - |
|
#aUBBU
|
220 500 € | -0,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 16a Goas Vilinic | 136 500 € | 80 m² | 1 706 € |
| 01/03/2025 | 1 Kermanchec | 121 000 € | 80 m² | 1 513 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Pors Ludu | 162 500 € | 88 m² | 1 847 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Pors Ludu | 33 800 € | 75 m² | 451 € |
| 29/11/2024 | 2 Res Du Goelo | 142 500 € | 76 m² | 1 875 € |
| 04/10/2024 | 2 Cite Bellevue | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 14/08/2024 | 8 Kerrouzic | 194 000 € | 84 m² | 2 310 € |
| 15/07/2024 | 5264 Traou En Enes | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 04/03/2024 | 5585 Kergarff | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Leff | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 16/09/2023 | 10b Kertanguy | 45 475 € | 70 m² | 650 € |
| 01/09/2023 | 14 Cite Bellevue | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 19/06/2023 | 3 Kermodest | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 24/05/2023 | 14 Rue Du Stade | 134 000 € | 89 m² | 1 506 € |
| 14/04/2023 | 5444 Kerilien | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |