110 970 €
Bien
87 m²
QUEMPER GUEZENNEC
22260
N/A
vs marché
1 276
€/m²
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Créer un compte gratuit110 970 €
Bien • 87 m²
TRAVAUX
QUEMPER GUEZENNEC (22260)
Jardin
Cheminée
Agrandissable
DPE
F
418 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
VENTE DE LA NUE-PROPRIETE de ce bien comprenant:1°) Une maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, salle d'eau, w.c., deux chambres, cuisine aménagée-é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 970 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 284 €
Prix net vendeur
105 686 €
Frais de notaire
+9 075 €
Émoluments
1 490 €
Droits & taxes
6 235 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
120 045 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
120 045 €
Capital à emprunter
120 045 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 120 540 € | 12 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 126 360 € | 18 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,35%
11 484 €/an
Rendement net
6,51%
après charges
Cashflow
-44 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
957 €/an
Charges copro. NR
522 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
804 €/an
GLI (2,5%)
287 €/an
Vacance locative
957 €/an
Total charges
3 677 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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