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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Cette maison de bourg, située à Quemper Guézennec, est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie convivial et lumineux. Avec ses 5 pièces, elle offre une surface habitable ap...
1 Place de la Mairie 22260 Quemper-Guézennec
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 184 296 € | 19 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 193 320 € | 28 098 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 44 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 62 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 81 678 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEMPER GUEZENNEC ↗ +23.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEMPER GUEZENNEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUEC DU TRIEUX
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169 087 € | 1 551 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEC DU TRIEUX
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T6 PLOEZAL
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167 500 € | 1 523 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEMPER GUEZENNEC
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167 000 € | 1 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEMPER GUEZENNEC
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167 000 € | 1 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEMPER GUEZENNEC
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167 000 € | 1 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEMPER GUEZENNEC
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167 000 € | 1 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 26 Kerleve | 59 475 € | 120 m² | 496 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Pors Ludu | 162 500 € | 88 m² | 1 847 € |
| 04/12/2024 | 9 Kerhalvez Bras | 123 500 € | 110 m² | 1 123 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue De L'argoat | 121 000 € | 110 m² | 1 100 € |
| 04/10/2024 | 2 Cite Bellevue | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Chateau D'eau | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 14/08/2024 | 4 Vin Pont Nevez | 269 200 € | 116 m² | 2 321 € |
| 14/08/2024 | 8 Kerrouzic | 194 000 € | 84 m² | 2 310 € |
| 04/03/2024 | 5585 Kergarff | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |
| 18/01/2024 | 3 Cirque | 170 330 € | 120 m² | 1 419 € |
| 17/11/2023 | 3 Kermanchec | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 01/09/2023 | 14 Cite Bellevue | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 09/08/2023 | 2 Kergaro | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 25/07/2023 | 16 Rue Du Goelo | 147 000 € | 115 m² | 1 278 € |
| 24/05/2023 | 14 Rue Du Stade | 134 000 € | 89 m² | 1 506 € |