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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
EN EXCLUSIVITE DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER !!!SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL PRÊT A VIVRENe cherchez plus... Vous avez découvert votre pépite !!Sur la commune de Quérénaing, au cœur d'une...
14 Résidence de la Ferrière 59269 Quérénaing
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 5 pièces, QUERENAING → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUERENAING Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 122b Rue Jean Monnet | 385 500 € | 145 m² | 2 659 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Neuve | 132 000 € | 107 m² | 1 234 € |
| 29/07/2023 | 4 Rue Des Ancolies | 371 800 € | 139 m² | 2 675 € |