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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Votre agence KW immobilier vous propose à la vente cette maison en proximité du centre de Quesnoy sur Deûle.Bâtie dans les années 60 sur une parcelle de plus de 300 m², cette maiso...
Route de Comines 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESNOY SUR DEULE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESNOY SUR DEULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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239 500 € | 2 281 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 52 Rue Faidherbe | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 18/06/2025 | 184 Rue D Ypres | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 12/06/2025 | 29 Rue D Ypres | 176 000 € | 104 m² | 1 692 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue De La Blanche Porte | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 26/05/2025 | 190 Rue De Lille | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Mal Delattre De Tassigny | 134 000 € | 74 m² | 1 811 € |
| 30/04/2025 | 58 Rue De Comines | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 17/04/2025 | 70 Rue De Lille | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue Mal Delattre De Tassigny | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 25/03/2025 | 7 All Des Aubepines | 266 800 € | 89 m² | 2 998 € |
| 28/02/2025 | 70 Rue De La Prevote | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Louis Braille | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 10/02/2025 | 32 Rue Mal Delattre De Tassigny | 117 000 € | 74 m² | 1 581 € |
| 31/01/2025 | 1 All Traversiere | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 21/01/2025 | 32 Rue Belle Croix | 356 000 € | 94 m² | 3 787 € |