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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Cette jolie maison a trouvé preneur grâce au Mandat By Orpi ! Un projet Vous aussi faites nous confiance ! ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 815 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESNOY SUR DEULE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESNOY SUR DEULE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 29 Rue D Ypres | 176 000 € | 104 m² | 1 692 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue De La Blanche Porte | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 26/05/2025 | 190 Rue De Lille | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 25/03/2025 | 7 All Des Aubepines | 266 800 € | 89 m² | 2 998 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue Mal Delattre De Tassigny | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 28/02/2025 | 70 Rue De La Prevote | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Du 6 Octobre 1914 | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 31/01/2025 | 1 All Traversiere | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 24/01/2025 | 147 Rue D Ypres | 209 150 € | 124 m² | 1 687 € |
| 21/01/2025 | 32 Rue Belle Croix | 356 000 € | 94 m² | 3 787 € |
| 10/01/2025 | 457 Hameau Du Chien | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 06/01/2025 | 45 Rue De Comines | 235 600 € | 87 m² | 2 708 € |
| 27/12/2024 | 35 All De La Glanerie | 238 000 € | 99 m² | 2 404 € |
| 16/12/2024 | 10 All Traversiere | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 28/11/2024 | 1 All Des Acacias | 255 500 € | 89 m² | 2 871 € |