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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison individuelle de 125 m² de surface au sol, 3 chambres, jarVotre agence ORPI Quesnoy-sur-Deûle vous propose cette belle individuelle des années 2000 idéalement située en fond ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESNOY SUR DEULE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESNOY SUR DEULE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 29 Rue D Ypres | 176 000 € | 104 m² | 1 692 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue De La Paix | 438 790 € | 142 m² | 3 090 € |
| 28/02/2025 | 70 Rue De La Prevote | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Du 6 Octobre 1914 | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 31/01/2025 | 1 All Traversiere | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 24/01/2025 | 147 Rue D Ypres | 209 150 € | 124 m² | 1 687 € |
| 10/01/2025 | 457 Hameau Du Chien | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 30/12/2024 | 131 Che Du Plat Parez | 426 000 € | 132 m² | 3 227 € |
| 16/12/2024 | 10 All Traversiere | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 13/12/2024 | 1 All Rabelais | 511 000 € | 144 m² | 3 549 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue De La Blanche Porte | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 10/10/2024 | 78 Rue De Lille | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 30/09/2024 | 4 All De L Epinette | 348 150 € | 100 m² | 3 482 € |
| 16/09/2024 | 11 Rue D Ypres | 3 435 641 € | 102 m² | 33 683 € |
| 29/08/2024 | 96 Rue De Comines | 191 000 € | 115 m² | 1 661 € |