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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison double garage.Expert Immo Lille vous propose cette maison construite en 1976.Dans un quartier calme de Deûlemont, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESNOY SUR DEULE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESNOY SUR DEULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DEULEMONT
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DEULEMONT
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESNOY SUR DEULE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESNOY SUR DEULE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DEULEMONT
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335 000 € | 3 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DEULEMONT
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335 000 € | 3 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DEULEMONT
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312 000 € | 3 284 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESNOY SUR DEULE
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349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESNOY SUR DEULE
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349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESNOY SUR DEULE
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 DEULEMONT
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DEULEMONT
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESNOY SUR DEULE
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279 800 € | 2 743 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 52 Rue Faidherbe | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 12/06/2025 | 29 Rue D Ypres | 176 000 € | 104 m² | 1 692 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue De La Blanche Porte | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 26/05/2025 | 190 Rue De Lille | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 30/04/2025 | 58 Rue De Comines | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 17/04/2025 | 70 Rue De Lille | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue Mal Delattre De Tassigny | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 25/03/2025 | 7 All Des Aubepines | 266 800 € | 89 m² | 2 998 € |
| 28/02/2025 | 70 Rue De La Prevote | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Du 6 Octobre 1914 | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 31/01/2025 | 1 All Traversiere | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 21/01/2025 | 32 Rue Belle Croix | 356 000 € | 94 m² | 3 787 € |
| 15/01/2025 | 68 Rue De Comines | 232 000 € | 79 m² | 2 937 € |
| 10/01/2025 | 457 Hameau Du Chien | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 06/01/2025 | 45 Rue De Comines | 235 600 € | 87 m² | 2 708 € |