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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison en pierres mitoyenne d'un côté à deux pas du bourg - Au Rez-de-Chaussée: Cuisine/Séjour - Salle de bain wc et à l'étage : palier distribuant 2 chambres - wc. Dépendance à l'...
62 Rue de La Corderie 22120 Quessoy
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 15 916 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUESSOY ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUESSOY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUESSOY
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141 480 € | 1 814 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 QUESSOY
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141 480 € | 1 814 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 YFFINIAC
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146 000 € | 1 505 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 YFFINIAC
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146 000 € | 1 505 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 YFFINIAC
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146 000 € | 1 505 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 YFFINIAC
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146 000 € | 1 505 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 YFFINIAC
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149 900 € | 1 828 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5984 St Blaise | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Des Ruisseaux | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 14/01/2025 | 20 Rue De L'esperance | 99 500 € | 68 m² | 1 463 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Madieres | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue Du Colombier | 157 000 € | 63 m² | 2 492 € |
| 09/10/2024 | 8 Le Grand Clos | 176 000 € | 67 m² | 2 627 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue Jean Pinault | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 27/06/2024 | 5172 Le Cruchet | 121 000 € | 60 m² | 2 017 € |
| 05/06/2024 | 13 Res Du Pre Joli | 210 400 € | 77 m² | 2 732 € |
| 24/05/2024 | 9 La Ville Glais | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |
| 13/05/2024 | 9 Rue Du Fournil | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 09/01/2024 | 3 La Terre Rouge | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 08/01/2024 | 3 Rue Du Coq Hardi | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue De L'hermine | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 08/12/2023 | 3 L Hotel Girault | 131 000 € | 65 m² | 2 015 € |