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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Exclusivité Bassin briochinVous rêvez de construire dans un cadre de vie durable, verdoyant et à taille humaine Découvrez ce terrain de 253 m², idéalement situé dans un écoquartier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 170 184 € | 17 608 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 25 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 904 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUESSOY ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUESSOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 YFFINIAC
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158 000 € | 2 873 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 La Houssaye | 20 000 € | 30 m² | 667 € |
| 09/05/2025 | 15 La Ville Ain | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 5609 La Ville Guihem | 23 618 € | 45 m² | 525 € |
| 31/03/2025 | 100 La Ville Garnier | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 2 Les Quartiers | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue Du Colombier | 157 000 € | 63 m² | 2 492 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue Jean Pinault | 73 000 € | 35 m² | 2 086 € |
| 25/09/2024 | 6 La Cornillere | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 27/06/2024 | 5172 Le Cruchet | 121 000 € | 60 m² | 2 017 € |
| 05/04/2024 | 9 Le Pont Renaud | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 15/03/2024 | 24 La Haute Folie | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 09/01/2024 | 3 La Terre Rouge | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 08/12/2023 | 3 L Hotel Girault | 131 000 € | 65 m² | 2 015 € |
| 06/12/2023 | 22 La Haute Folie | 97 000 € | 64 m² | 1 516 € |
| 03/11/2023 | 6313 Parmonet | 15 000 € | 27 m² | 556 € |