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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
A découvrir dans votre agence Thiéblemont immobilierMaison mitoyenne comprenant au rez-de chaussée:Salon/séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau avec toilettes.A l'étage: 2 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 761 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESSY ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESSY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TERGNIER
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86 000 € | 989 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 QUESSY
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86 000 € | 925 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 TERGNIER
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86 000 € | 925 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 FRIERES FAILLOUEL
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92 000 € | 902 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 FRIERES FAILLOUEL
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92 000 € | 902 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 FRIERES FAILLOUEL
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92 000 € | 902 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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83 500 € | 1 071 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T6 TERGNIER
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79 000 € | 832 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 TERGNIER
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78 500 € | 981 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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78 500 € | 981 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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78 500 € | 981 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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78 500 € | 981 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 QUESSY
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77 900 € | 787 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 TERGNIER
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76 000 € | 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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76 000 € | 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 15 Rue Arthur Sailly | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Marceau | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 25/04/2025 | 51 Rue Camille Desmoulins | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue De Picardie | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 18/04/2025 | 4 All Des Fleurs | 89 000 € | 83 m² | 1 072 € |
| 31/03/2025 | 11 Bd Gustave Gregoire | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Franklin | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 26/03/2025 | 84 Rue Pasteur | 128 500 € | 100 m² | 1 285 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue De La Convention | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Carnot | 66 000 € | 73 m² | 904 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Vedrines | 81 000 € | 87 m² | 931 € |
| 11/02/2025 | 7 Bd Gustave Gregoire | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 31/01/2025 | 33 Rue Henri Martin | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 14/01/2025 | 70 Rue Aristide Briand | 70 000 € | 79 m² | 886 € |