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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 61 038 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 312 480 € | 86 058 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 678 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUESTEMBERT
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233 024 € | 2 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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233 024 € | 2 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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232 950 € | 2 062 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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236 500 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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236 500 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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231 900 € | 2 017 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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238 859 € | 2 212 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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239 200 € | 2 215 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Du Polino | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Mimosas | 261 000 € | 100 m² | 2 610 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Piveliere | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 30/04/2025 | 9 Imp Du Cressant | 277 620 € | 100 m² | 2 776 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Des Orchidees | 181 400 € | 79 m² | 2 296 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 307 000 € | 114 m² | 2 693 € |
| 03/04/2025 | 8a Rue St Martin | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/03/2025 | 7939 Chez Quelo | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Village De Kerjumais | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 24/03/2025 | 7366 Rue Des Primeveres | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De L Egalite | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 14/03/2025 | 6 Lot Des Genets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 10/03/2025 | 11 Rle Des Pres | 260 400 € | 110 m² | 2 367 € |
| 21/02/2025 | 8037 Le Lodigo | 251 000 € | 98 m² | 2 561 € |