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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Grand T2 – QUETIGNYAppartement T2 de 52 m² situé en rez-de-jardin avec terrasse privative de 24 m².Proche de tous commerce et des transports (tramway et bus), cet appartement bénéf...
9 Place Centrale Roger Remond 21800 Quetigny
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 519 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUETIGNY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUETIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUETIGNY
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138 000 € | 2 706 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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120 000 € | 2 222 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 QUETIGNY
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119 000 € | 2 288 € | 52 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 15 La Place Centrale R Remond | 55 000 € | 31 m² | 1 774 € |
| 23/04/2025 | 15 La Place Centrale R Remond | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 18/04/2025 | 13 La Place Centrale R Remond | 57 500 € | 31 m² | 1 855 € |
| 28/03/2025 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 146 050 € | 45 m² | 3 246 € |
| 30/12/2024 | 14 Bd Du Champ Aux Metiers | 360 000 € | 32 m² | 11 250 € |
| 07/11/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 06/11/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 135 735 € | 60 m² | 2 262 € |
| 28/10/2024 | 45 Rue Ronde | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 30/09/2024 | 9 La Place Centrale R Remond | 82 500 € | 34 m² | 2 426 € |
| 30/08/2024 | 11 La Place Centrale R Remond | 44 500 € | 34 m² | 1 309 € |
| 29/08/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 15/07/2024 | 13 La Place Centrale R Remond | 137 500 € | 64 m² | 2 148 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Du Midi | 126 500 € | 60 m² | 2 108 € |
| 18/06/2024 | 13 La Place Centrale R Remond | 102 500 € | 46 m² | 2 228 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Des Aiguisons | 71 176 € | 60 m² | 1 186 € |